Задача обеспечения своих граждан жилищем, доступным по цене и по способу приобретения, по сей день является для любого государства одним из определяющих факторов его социальной политики.

Настоятельная необходимость жилищного ипотечного кредитования в России особенно ощутима в настоящее время, когда значительно сократилось государственное бюджетное финансирование на жилищное строительство.

пхото ?пхото=4090

ипотека
   Процентная политика коммерческого банка уже сегодня направлена на соответствующее управление ликвидностью его баланса

   Одновременно с банками государства пытались различными способами ликвидировать сложившиеся ограничения, прежде всего с помощью обращения неразменных на металл государственных БУМАЖНЫХ ДЕНЕГ с принудительным курсом. Они получили в XVII в. распространение в Северной Америке (Массачусетс), а затем в ведущих странах Европы. Это смягчило существовавшее противоречие, предохраняя часть золота и серебра в сфере обращения от потерь в результате стирания

Информация о кредитах и кредитовании

оформление кредита
   Мировые рынки валют, кредитов, ценных бумаг, золота имеют следующие особенности:
   • огромные масштабы;
   • отсутствие географических границ;
   •.круглосуточное проведение операций;
   • использование ведущих валют, а также ЭКЮ, замененных евро с 1999 г., отчасти СДР;
   • участники сделок - первоклассные банки, кредитно-финансовые институты с высоким рейтингом;
   • доступ на эти рынки имеют в основном первоклассные заемщики или заемщики под солидную гарантию;
   • специфические международные процентные ставки типа ЛИБОР (лондонская ставка предложения по межбанковским депозитам);
   • стандартизация и высокая степень информационных технологий безбумажных операций на базе использования ЭВМ;
   • диверсификация сегментов рынка и инструментов сделок

   Изменение контингента рефинансирования позволяет центральному банку достигать следующего эффекта. При ограничении контингента коммерческие банки вынуждены обращаться к более дорогим источникам кредитования, например к залоговым кредитам, что означает снижение объема их кредитного потенциала и удорожание кредитов. Ставка по залоговым кредитам центрального банка обычно выше ставки переучета