Задача обеспечения своих граждан жилищем, доступным по цене и по способу приобретения, по сей день является для любого государства одним из определяющих факторов его социальной политики.

Настоятельная необходимость жилищного ипотечного кредитования в России особенно ощутима в настоящее время, когда значительно сократилось государственное бюджетное финансирование на жилищное строительство.

пхото ?пхото=3850

ипотека
   Рассмотренный механизм формирования уровня ссудного процента базируется на разработках ряда направлений, которые внесли весомый вклад в развитие теории данной проблемы. Основными из них выступают: реальная, или классическая, теория ссудного процента, теория ссудных фондов и кейнсианская теория предпочтения ликвидности

   Следует также отметить особый статус государственных спецбанков и государственных финансовых корпораций. Спецбанки - Импортный банк Японии и Японский банк развития, финансовые корпорации - Народная финансовая корпорация, Финансовая корпорация малого бизнеса и др

Информация о кредитах и кредитовании

оформление кредита
   Мировые рынки валют, кредитов, ценных бумаг, золота имеют следующие особенности:
   • огромные масштабы;
   • отсутствие географических границ;
   •.круглосуточное проведение операций;
   • использование ведущих валют, а также ЭКЮ, замененных евро с 1999 г., отчасти СДР;
   • участники сделок - первоклассные банки, кредитно-финансовые институты с высоким рейтингом;
   • доступ на эти рынки имеют в основном первоклассные заемщики или заемщики под солидную гарантию;
   • специфические международные процентные ставки типа ЛИБОР (лондонская ставка предложения по межбанковским депозитам);
   • стандартизация и высокая степень информационных технологий безбумажных операций на базе использования ЭВМ;
   • диверсификация сегментов рынка и инструментов сделок

   В соответствии с российским законодательством государственной считается собственность федеральная и субъектов Федерации. Поэтому государственными должны считаться те банки (помимо Центрального), капитал которых является достоянием либо РФ в целом; либо республик в составе РФ, краев, областей и других субъектов Федерации; либо в акционерном капитале преобладают акции государственных учредителей (например, государственные предприятия и организации)