Задача обеспечения своих граждан жилищем, доступным по цене и по способу приобретения, по сей день является для любого государства одним из определяющих факторов его социальной политики.

Настоятельная необходимость жилищного ипотечного кредитования в России особенно ощутима в настоящее время, когда значительно сократилось государственное бюджетное финансирование на жилищное строительство.

пхото ?пхото=297

ипотека
   Средняя реальная цена кредитных ресурсов ( C 1 ) определяется по формуле средневзвешенной арифметической исходя из цены отдельного вида ресурсов и его удельного веса в общей сумме мобилизуемых банком (платных и бесплатных) средств

Вопросы для самоконтроля

   Каковы формы зарождения банковской деятельности?
   Какие характерные для банков операции осуществлялись в древних цивилизациях?
   Какие можно привести примеры регламентации деятельности банковского дела в древние и средние века?
   Какие объективные условия способствовали переходу банковского дела из стадии становления в стадию развития?
   Какие основные денежные операции характерны для процесса развития банков?
   Проанализируйте особенности появления и развития банков в отдельных европейских государствах.
   Особенности развития американских и японских банков более подробно рассматриваются в других главах учебника

Информация о кредитах и кредитовании

оформление кредита
   Возможность получить кредит МВФ ограничена следующими условиями:
   • лимитируется размер заимствования страны в зависимости от ее квоты;
   • фонд предъявляет определенные требования, иногда жесткие, к стране-заемщице, которая должна выполнить макроэкономическую стабилизационную программу. Это позволяет Фонду воздействовать на экономику стран-должников

   Кроме того, активные операции банков делятся в зависимости от:
   степени рискованности - на рисковые и риск-нейтральные;
   характера (направлений) размещения средств - на первичные (операции, связанные с размещением средств на корреспондентском счете, в кассе, с выдачей ссуд клиентам, другим банкам, некоторые иные операции), вторичные (операции, связанные с отчислениями средств в резервный и страховой фонды) и инвестиционные (операции по вложению средств банка в собственный портфель ценных бумаг, в основные фонды, по участию в хозяйственной деятельности других предприятий и организаций);
   уровня доходности - на операции, приносящие доход (высокодоходные и низкодоходные, приносящие доход стабильный или нестабильный) и не приносящие дохода (к последним можно отнести операции с наличностью, по корреспондентскому счету, по отчислению средств в резервный фонд Центрального банка РФ, выдаче беспроцентных ссуд, пролонгированию и отсрочке ссуд, когда проценты за пользование ссудами не уплачиваются)